В Омской области впервые были применены обновленные законодательные нормы, позволяющие изымать неиспользуемые садовые участки у граждан. По решению суда, 13 заброшенных наделов, которые годами не эксплуатировались, перешли в муниципальную собственность. На этих участках не проводили работы по благоустройству, а их владельцы не выходили на связь и не проявляли интереса к своей земле. В результате они были признаны бесхозными и переданы местным властям.
Виктор Бобырь, председатель координационного совета Омского областного союза СНТ, отметил, что цель нового законодательства заключается не в лишении граждан земли, а в том, чтобы побудить их привести свои участки в порядок. Он призвал собственников задуматься о том, чтобы наведать свои земли и заняться их благоустройством. В противном случае, тем, кто не намерен заботиться о своем участке, рекомендуется рассмотреть возможность его продажи — это поможет избежать проблем соседям, поскольку заброшенные земли могут стать причиной возгораний в сезон пожаров.
Юрист Мария Фуфарева объяснила, что участки считаются заброшенными, если они долго не используются в соответствии с назначением. Федеральный закон, вступивший в силу 1 марта 2025 года, дает владельцам три года на освоение участков в населенных пунктах после оформления прав собственности.
Проверка состояния участков начинается с инспекции, проводимой Росреестром или местными властями. Если выявлены нарушения, владельцу высылается предписание. В случае игнорирования, местные власти имеют право обратиться в суд для изъятия земли. Важно отметить, что собственник может защитить свои права на любом этапе процесса, предоставив уважительные причины для неиспользования участка.
Проверки могут инициироваться не только государственными органами, но и соседями или председателем СНТ. Случай в Омской области стал сигналом для тех, кто забывает о своих участках, подтверждая реальность новых законодательных инициатив.