В Приморском крае, начиная с 7 мая, стали доступны новые возможности для использования материнского капитала на строительство дач. В регионе уже оформлено 13 заявлений на распоряжение сертификатом для этих целей, сообщает пресс-служба Отделения СФР.
- Изменения вступили в силу 7 мая.
- Теперь дачи можно строить на землях для садоводства.
- Одобрено 13 заявлений на использование маткапитала.
- Обязательно открытие эскроу-счета для строительства.
Новые условия для дачного строительства
Согласно нововведениям, теперь разрешено строить индивидуальные жилые дома при помощи строительных организаций по договорам подрядчика, используя эскроу-счета, на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства. Ранее это было возможно только на участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства. Это изменение, утвержденное правительством, дает возможность использовать материнский капитал для тех, кто рассматривает дачу как полноценное жилье.
Условия использования материнского капитала
Для того чтобы воспользоваться материнским капиталом на строительство на садовом участке, необходимо соблюсти следующие требования:
- Наличие сертификата на материнский капитал;
- Право собственности на земельный участок;
- Получение разрешения на строительство (если необходимо);
- Заключение договора с подрядчиком;
- Открытие эскроу-счета.
Если используется кредит или займ, потребуются дополнительные документы, такие как договор займа или кредитный договор. Эскроу-счет обеспечивает безопасность средств до завершения строительства. В случае расторжения договора, банк вернёт маткапитал в Социальный фонд, что позволит использовать его повторно.
По словам Александры Вовченко, руководителя регионального Отделения СФР, материнский капитал можно использоать для улучшения жилищных условий, когда ребенку исполнится три года, за исключением случаев, связанных с первоначальным взносом по ипотеке.
Способы подачи заявлений на материнский капитал
Подать заявление на распоряжение материнским капиталом можно через портал Госуслуг, в клиентской службе Отделения СФР или в многофункциональном центре. Если маткапитал используется для первоначального взноса по ипотеке, заявку можно оформить непосредственно в банке.
Инвестиции семей в недвижимость
С начала действия новых правил семьи вложили в покупку и строительство недвижимости 1,2 миллиарда рублей.