С началом весны в Казани возрос интерес к аренде дач, сообщает Константин Зайцев, руководитель отдела аренды агентства недвижимости «Альтера». Горожане стремятся провести летний сезон вдали от городскй суеты, чаще всего снимая дачи на три-четыре месяца.
- Основной спрос на дачи с баней и небольшими домиками.
- Цены на аренду варьируются от 20 до 150 тысяч рублей в месяц.
- Клиенты делятся на тех, кто уже имеет опыт аренды, и тех, кто рассматривает возможность покупки загородного дома.
- Дачи советского типа пользуются высоким спросом по сравнению с новыми загородными домами.
Типы арендаторов и особенности спроса
По словам Зайцева, арендаторы делятся на две категории: одни уже не первый раз снимают дачи, а другие рассматривают загородную жизнь как возможный вариант для будущего. Также есть арендаторы, ищущие дома для круглогодичного проживания, которые готовы платить за комфортне коттеджи с современными удобствами.
Цены и предложения на рынке
Как отмечает Андрей Савельев, генеральный директор «НЛБ-Недвижимость», многие клиенты обращаются к старым советским дачам, которые стоят значительно дешевле, чем новые загородные дома. Средняя цена таких дач колеблется от 500 до 700 тысяч рублей. При этом, запрашиваемые суммы на аренду варьируются от 20 до 35 тысяч рублей в месяц.
| Тип недвижимости | Цена аренды (руб.) | Площадь (кв. м) | Условия |
|---|---|---|---|
| Старая дача | 15 000 | 25 | Участок 3,5 сотки, уличный туалет |
| Современная дача | 40 000 | 70 | Санузел, меблировка, без бани |
| Шикарный коттедж | 150 000 | 240 | Баня, камин, на берегу Волги |
Возможность арендовать дачи на лето стала особенно актуальной из-за отсутствия отпусков за границей. Таким образом, спрос на загородные дома продолжает расти, и клиенты охотнее рассматривают различные варианты, чтобы провести время на природе.