С 2023 года в России изменились правила использования материнского капитала, что позволяет строить дома на участках, предназначенных для садоводства. В Приморье уже 13 семей подали заявки на использование сертификата маткапитала для этих целей.
- Изменения утверждены постановлением Правительства РФ.
- Теперь возможно строительство на участках садоводства.
- Необходимы условия для получения маткапитала.
Условия использования материнского капитала
Для того чтобы семьи смогли воспользоваться материнским капиталом на строительство на садовом участке, необходимо выполнить несколько условий:
- Наличие сертификата на материнский капитал.
- Право собственности на садовый земельный участок.
- Получение разрешения на строительство, если это требуется.
- Заключение договора строительного подряда.
- Открытие эскроу-счета для целевого перечисления средств.
- При использовании кредита — наличие договора займа или ипотеки.
Процесс подачи заявления и минимальные суммы маткапитала
Чтобы подать заявление на использование материнского капитала, можно обратиться через портал Госуслуги, клиентскую службу отделения Социального фонда России или многофункциональный центр (МФЦ). В случае использования средств на первоначальный взнос по ипотеке, заявку можно оформить непосредственно в банке.
| Ребёнок | Сумма маткапитала (руб.) |
|---|---|
| Первый | 737 000 |
| Второй | 236 000 |
Эскроу-счёт обеспечивает безопасность средств до выполнения условий договора, а в случае расторжения договора банк вернёт маткапитал обратно в Социальный фонд, что позволит использовать деньги повторно.